Коттеджные поселки Екатеринбурга на сайте nikolin-kluch.ru
Что следует узнавать у Застройщика?
Было выполнено размежевание большого участка на маленькие территории? Территория, которая будет подробно описана в вашем договоре, была ли выделена в качестве самостоятельного участка: форма, площадь участка, выход на внутрипоселковую дорогу и остальное?
В случае если выделение было сделано, тогда вам должны предоставить выписку из специального земельного кадастра, она обычно состоит из форм
В.1., В.2., В.3., В.4. Тут у вас будет возможность убедиться, что участок обладает нужной формой также и площадью. Лучшие коттеджные поселки екатеринбурга предлагаются всем, кто желает стать владельцем недвижимости в экологически чистом и красивом месте. Желающие узнать про цены на коттеджи в поселке «Николин ключ» могут позвонить по тел. (343) 311-40-00 и получить детальную информацию.
Дальше нужно попросить, чтобы застройщик предоставил вам Свидетельства относительно государственной регистрации права застройщика на ваш участок вместе с кадастровым номером. Данный номер будет присутствовать в выписке из земельного кадастра. Все проекты домов и коттеджей екатеринбург предлагает официально регистрировать, что станет залогом честной сделки в дальнейшем.
Сейчас застройщика необходимо спросить – когда заключите договор по поводу купли/продажи земельного участка? Наверняка вам заявят, что в момент подписания Передаточного акта на дом. В данном действии не присутствует ничего страшного, но необходимо уточнить, на какой стадии сейчас находятся документы на каждый дом, что присутствует и что конкретно застройщик сможет вам предъявить? Больше информации на сайте nikolin-kluch.ru.
Когда вы увидите документы, то сможете подписывать Передаточный акт на дом, еще Передаточный акт на земельный участок также и Договор купли/продажи земельного участка. Только перед этим вам потребуется решить, в какой конкретно форме вы станете подписывать подобные документы, точнее в нотариальной либо в письменной форме.
Если вы выберете нотариальную форму, тогда нотариус дополнительно станет проверять ваши документы. Когда вы станете составлять договор, то он никогда не допустит неюридические условия, которые станут нарушать договор, сам удостоверит сделку также и личности граждан, будет устанавливать правоспособность юридического лица, и т.д. Копии совершенно всех документов по сделке будут оставаться у нотариуса, также они хранятся у него все время, соответственно у вас будет место, куда сможете обратиться, с целью восстановить документы, если вы потеряете их. Только учтите, что услуги нотариуса являются платными, но за чистоту сделки стоит заплатить деньги.